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专家驳中国需8个一线城市说法要锤子无限屏甘

2019-01-31 01:27:52

  专家驳“中国最少需要8个一线城市”说法:难道是要更多城市房价再涨吗?王红茹“新一线城市”话题再起波涛。

  近日,民生证券副总裁、民生金融智库首席经济学家管清友在一个论坛上发言称,中国至少需要8个一线城市。

  除了北京、上海、广州、深圳外,天津、杭州、成都、武汉、南京、重庆、西安、苏州、合肥等9个城市有望成为“新一线城市”。

  这个说法在学界引发了较大争议。

  争议的焦点在于:中国真的需要这么多的一线城市吗?用“一线城市”或者“新一线城市”的表述是否恰当?国内权威的城市研究又是什么?“一线城市”和“新一线城市”提法其实不科学管清友提出9个城市有望成为“新一线城市”并非无的放矢。

  他认为,和发达经济体相比,中国一线城市人口占比偏低,有增加第一层级城市数量和规模的内在需求。

  “我们统计了一下,中国一线城市人口占全感恩岁月国总人口只有约5%。

  ”管清友表示,北上广深等第1层级城市各自的人口规模约2000万。

  如果增加到8个,第一层级城市承载人口1.6亿。

  如果每个层级1.6亿,用6个层级可以承载约9.6亿人口,可以明显提高中国的城镇化率。

  但是,通过“增加一线城市数量”来提高城镇化率,有的区域经济学家其实不认同。

  国家发改委国土开发与地区经济研究所原所长肖金成就表示反对。

  他告知《中国经济周刊》:“国内常被提及的所谓一线、二线、三线、4线城市的概念最早起源于房地产市场

,此后心态平衡点说北上广深是一线城市,也是基于房价高。

  现在再提出至少还需要4个一线城市,难道是希望更多城市的房价再提升吗?一线城市是房地产领域的说法,划分方法其实不科学。

  例如,温州房价曾很高,按此划分温州也应该划为一线城市;但后来温州房价腰斩,你说温州是一线城市吗?”中国人民大学区域与城市经济研究所所长孙久文也不赞同这种提法。

  他告诉《中国经济周刊》,一线、二线、三线、4线城市划分是一种非学术范畴的经济概念,最早确实是由从事房地产的人士提出来的,划分没有固定的标准,既可按行政级别划分,也可按城市范围、人口数量划分,还可按经济发展水平和GDP总量等标准划分。

  “这个概念跟中国经济发展、跟区域经济发展没有直接的关系。

  如果真有必要划分出中国到底需要多少个一线城市、二线城市,就让市场去决定。

  现在人为地去规划几个一线城市,本身其实不科学。

  ”哪些城市是中国“一线城市”有争议由于一线城市划分没有固定的标准,到底哪些城市是一线城市也没有权威性认定。

  市场普遍公认的一线城市是北京、上海、广州、深圳。

  由于这4个城市无论是在GDP总量上,还是对就业者的吸引力,排名都比较靠前。

  除此之外,国家统计局2010年调查5大一线城市空置房时选取的一线城市名单为北京、天津、上海、广州和深圳。

  相比北上广深,多了一个天津。

  还有将北京、天津、上海、重庆,即中国四大直辖在河边写出最美的诗句市作为一线城市。

  当然这类划分方式,仅仅考虑了城市的行政级别。

  “根本就没有哪个权威机构对一线城市这个提法做过明确的界定,也很难去进行准确的判定。

  因此,用‘一线城市’或‘新一线城市’这些概念衡量一个城市的综合实力并不准确。

  ”肖金

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