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南开区3月份二手房交易量激增 达历史最高水平

2018-11-10 06:14:39
南开区3月份二手房交易量激增 达历史最高水平 经历了去年年底二手房交易寒冬之后,今年二手房交易持续攀升,南开区今年3月份的交易量激增,达到了历史之最。

交易火爆达历史之最 昨天,记者在南开房交会上看到,来看房选房的市民络绎不绝,而人最多的区域当属二手房交易区。

“没想到今天来了这么多人,意向也很多,比我们预想的还要好。

”我爱我家、津房置换和龙盛地产的现场负责人众口一词地说。

这些二手房中介公司全市连锁店销售现状显示,目前二手房的价格已出现复苏,与2007年基本持平,但从今年3月份以来成交量则是历年来的最高点。

南开区房管局产权市场管理科负责人称,进入3月份,南开区房地产登记发证交易中心每天都是满负荷运转,二手房交易登记数量达到历史最高水平,在市内六区里也是最多的。

二手房为何热得快 究竟是什么原因让二手房交易由去年年底的持续低迷一下子跃升为现在的井喷态势呢?南开区房管局产权市场管理科负责人认为,二手房交易激增主要由于四个因素:一是国家陆续出台的降税政策,使得二手房交易缴纳税款减少;二是南开区部分片区和红桥区西站一带拆迁,带动二手房交易;三是今年婚房需求量增大,很多年轻人倾向选择价格较低但社区相对成熟的二手房;四是去年二手房交易中有不少积压,也在近日得到释放。

哪些房子最抢手 包括南开区在内,市内六区的二手房中哪些房子最为抢手呢?龙盛地产负责人称,目前90平方米以下,价格在50万元到60万元之间的房产最好出手,而且不分楼层,其中更以华苑、老城厢等区域房龄较短的成熟社区房产最好卖。

我爱我家中介公司负责人在接受采访时也提供了一份数据,从今年2月底至今二手房交易中以婚房居多,去年婚房所占比例为35%,而今年不到2个月的时间里,婚房交易已占50%。

另外,改善型需求也纷纷入市,去年百万元左右房产的交易量占全部的5%,而今年到目前为止80万元以上的房产交易量已达到了15%。

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